公司在2018年至2019年上半年也遭遇了资金紧张的情况
作者:dede58来源:dede58.com时间:2019-08-13

  郑科峰也呼吁,如果城投平台公司是实实在在做事,希望金融机构不要抽贷,多留点空间。对于渭北投资集团的未来发展,郑科峰表示,“已经做了最难的事情,情况该好转了。”

  “因生态保护红线划界的原因,已获批土地不能按期挂牌出让,我公司应收账款未能按计划收回。”郑科峰说。

  郑科峰表示,政策文件发布后,公司便开始向西安市政府申请确认此前准备招拍挂的土地属于哪个范围类型。而同时,此前渭北投资集团计划出让土地回流资金被“搁置”,导致资金未及时回流。其原计划出一宗地,土地出让金扣除其他费用,返还至管委会支持园区建设。

  作为一家城投平台负责人,在经历了公司自身举债发展,遭遇资金压力风波后,对于城投平台公司转型,郑科峰也有自己的看法。

  另外一方面,郑科峰称,公司在2018年至2019年上半年也遭遇了资金紧张的情况。在与金融机构合作的时候,发现多个机构原本部分产品陆续到期后可以续发,但是受金融市场监管趋严等影响,部分信托产品不可以续发了,给公司造成的资金压力非常大。

  中泰信托相关负责人也表示:“融资方、担保方、当地政府正尽最大努力积极协调落实还款资金。”

  郑科峰笑称,“我原本是搞园区规划建设管理的,对于金融市场包括业务都不太懂,也是在逐渐接触过程中,慢慢的学习了很多。”

  资料还显示,园区内包括中国黄金集团重钢生产基地项目、汽车学院、西北首个F3赛道、邻里中心项目、西安交通大学第二附属渭北综合医院、陕西师范大学渭北中学、青岛啤酒年产100万千升啤酒生产线项目等项目。记者注意到,虽然汽车学院、西北首个F3赛道多个项目已经完工,但是包括邻里中心项目、西安交通大学第二附属渭北综合医院、陕西师范大学渭北中学等多个项目前正在同时施工建设过程中。

  值得注意的是,当下郑科峰对于债务的化解充满了信心。郑科峰对记者表示,6月份,公司正式拿到批复,此前被“搁置”的正在出让的土地属于200米范围内,可以正常进行招拍挂了。按照原规划出让的土地收入,目前市场价预估在12-15亿元人民币。

  一方面园区建设,包括道路、绿化、桥梁、公共基础设施等需要大量的资金;另一方面,园区仍然在招商引资过程中,园区内企业也仍然正在培育过程中,导致税后等产生现金流项目未及时跟上,这或是导致渭北投资集团陷入资金压力紧张的的原因之一。

  渭北投资集团属于西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会管理(简称:“管委会”)。据记者了解,渭北投资集团公司主营业务为城镇道路及基础设施的投资建设等,属于临潼区资产规模体量最大的城投平台公司。

  渭北投资集团融资部负责人朱俊向记者确认,2018年8月21日,西安市发布《关于设立西安市渭河生态区的通告》。通告称,经陕西省人民政府研究同意,西安市人民政府决定设立西安市渭河生态区,重点发展生态保护、生态旅游、文化休闲、农业观光、滩地湿地治理等项目,禁止建设有污染的工业项目及房地产项目,限制开发类建设项目,严格项目审批。

  郑科峰直言:“手续都办完了,土地出让的过程中,受政策影响然后停下来了。”

  与此同时,记者了解到,渭北投资集团的金融机构贷款也多发生在2016年-2018年。据记者了解,2016年-2018年期间,渭北投资集团与包括中泰信托、长安信托、陕国投信托、华夏银行、北京银行(行情601169,诊股)、中航信托、西安银行、平安信托等超15家机构发生金融贷款总额超过20亿元人民币。

  此外,通告要求,渭河生态区沿岸城市建设规划要服从生态区规划,已建成区段要逐步改造,满足生态区要求。对生态区内的准入项目,要严格控制滨水天际线建筑高度,保证低强度、低密度建设要求。

  此外,郑科峰表示,公司资金压力尽管非常大,

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